Девелопер
Девелопер — специалист по развитию бизнеса в области продажи коммерческой недвижимости с целью получения максимальной прибыли.
Заработная плата
80.000–200.000 руб. (rabota.yandex.ru)
Место работы
Строительные компании, агентства недвижимости, брокерские компании.
Обязанности
Девелопмент от англ. «development» — развитие, расширение, рост. Специалист участвует в брокерских операциях с объектами строительства, занимается их продажей и сдачей в аренду, принимает активное участие в создании этой недвижимости.
Нередко именно девелопер выступает автором идеи, что, где и когда надо построить. Потому что специалист отлично разбирается в рынке, потребителях, знает их потребности. Разумеется, риски на себя за неуспех также берёт девелопер.
По завершении проектирования специалист приобретает земельные участки, контролирует процесс строительства, привлекает инвестиции.
Важные качества
Девелопер — это «человек-оркестр». Специалист должен обладать аналитическим и одновременно творческим мышлением, быть коммуникабельным, прагматичным, ответственным. Девелопер должен уметь находить общий язык с партнёрами, быть стрессоустойчивым, готовым к непредвиденным событиям, но одновременно с этим уметь прогнозировать ситуации.
Отзывы о профессии
«В этой связи профессионализм девелопера, его знание современных тенденций градостроительства и архитектуры, строительных технологий и техники, умение заглянуть в будущее, способность правильно оценить конъюнктуру рынка — один из краеугольных камней успеха. Не менее существенным для девелопера является доскональное знание алгоритмов прохождения проекта через жернова обсуждений и согласований, умение построить этот процесс с минимальными затратами времени, энергии и средств».
Андрей Малафеев,
наблюдательного совета Института городского гражданского проектирования (г. Киев).
Стереотипы, юмор
Относительно новая профессия на рынке, но уже очевидно, что перспективная и престижная. В профессии девелопер может рассчитывать только на себя, на собственные силы. Поэтому только самые «пробивные» достигают успеха. Нередко профессию девелопера путают с профессией риелтора.
Обучение
Чтобы стать девелопером, необходимо развиваться в недвижимости, юриспруденции, экономике, менеджменте, маркетинге. Поэтому одного высшего образования, как правило, недостаточно. Необходимо постоянно повышать квалификацию на профильных курсах и тренингах.
